本文目录一览：
- 〖壹〗、二手房屋买卖合同范本(小产权类)
- 〖贰〗 、毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?
- 〖叁〗 、二手商品房转让合同范本房屋交易双方要细看
- 〖肆〗、买卖二手房,补充协议如何签?
- 〖伍〗 、房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?
二手房屋买卖合同范本(小产权类)
〖壹〗 、小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿 ，协商一致前提下订立本合同条款如下 ，以资共同遵守。
〖贰〗 、二手房屋买卖合同范本（小产权类）1 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下 ，以资共同遵守 。
〖叁〗、买卖双方基本信息 卖方：姓名、身份证号码 、联系方式 、住址 。买方：姓名、身份证号码 、联系方式 、住址。房屋基本情况 房屋位置及面积：详细写明房屋所在具体位置 ，包括单元、楼层 、建筑面积等 。 产权情况：明确小产权的房屋性质，写明无完整产权证的情况 。
毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?
〖壹〗 、毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕 ，如果在顶楼 ，看是否屋顶漏过水。看窗户是否变型，每个房间是否方形 。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座 ，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔 、插座电路检验仪器去 。水。
〖贰〗 、在签订毛坯房出租合同的时候 ，甲方应该提供毛坯房的房产证，或者是出具有出租权的相关有效证明材料 ，另外还应该携带本人的身份证明等。而乙方应该提供本人的身份证明 。双方验证完彼此的身份证明材料以后 ，还应该将彼此的身份证明复印一份作为备用 。
〖叁〗、房屋布局及配置 首先，根据购房合同 ，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致 ，进户通道 、室内采光 、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善 ，如阳台、空调机位 、排烟 、换气等 。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键 。其中最简单直观的就是检查墙和地面。
〖肆〗、毛坯租房合同编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商 ，根据《合同法》及国家 、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议 。
〖伍〗 、毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题 ，墙面空鼓可以用小锤子敲出来 ，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象 。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直 ，如果误差是在允许的范围内 ，即可说明墙体是垂直的 。
〖陆〗、验收毛坯房注意事项一：门 、窗 门 、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子 ，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后 ，这样的过程是万万不可取的 。
二手商品房转让合同范本房屋交易双方要细看
针对大家的需求小编为你找了二手商品房转让合同范本你可以细看。二手商品房转让合同范本售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套 、号车库一个，合计人民币（大写）：____________元（￥：____元）出售给乙方 。
二手房产买卖合同范本通常包含买卖双方的基本信息 、房屋基本情况、交易费用及付款方式 、产权转移登记 、违约责任等内容 ，但具体的合同范本需根据实际情况定制 ，且涉及法律专业内容，建议询问专业律师或中介机构获取 。
第一条 房产状况：甲方拥有房产 ，房屋所有（共有）权证书号、所有权人、建筑面积等信息。第二条 成交费用：甲乙双方同意房产及其配套设施总价款为人民币（大写）x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整（小写￥：xxxxxxxxx元） ，包含相关配套设施。
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议 。是一方转移房屋所有权于另一方 ，另一方支付价款的合同 。转移所有权的一方为出卖人或卖方 ，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面就由小编我来为大家介绍二手房买卖合同范本以及注意事项 。
二手房买卖的注意事项？二手房屋买卖合同范本？甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方 ，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图） 。
在二手房买卖过程中 ，以下合同条款需要特别注意：房屋手续齐全：确保房产证存在：房产证是证明房主所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易存在极大风险。房屋产权明晰：所有共有人同意：若房屋存在多个共有人 ，需确保所有共有人均同意出售 ，并与买受人签订房屋买卖合同 。
买卖二手房,补充协议如何签?
买二手房签补充协议时，应注意以下几点：明确违约金条款：详细约定：在补充协议中 ，应明确违约金的计算方式及具体金额 ，如合同已约定违约方需支付10%的违约金，则可在补充协议中再次确认此条款 。手续费归属：若合同未明确手续费归属 ，可在补充协议中加以规定 ，以避免后续争议。若合同已明确手续费由违约方承担，则无需在补充协议中重复提及 。
签二手房交易补充协议时 ，需要注意以下事项：费用结清与违约责任：明确欠费结清：在补充协议中需写清楚 ，卖方在使用房屋期间产生的所有欠费需结清 。拖欠费用责任：要明确卖方拖欠上述费用的违约责任，确保交易后买方不会因卖方欠费而受到损失。
面签：面签需买卖双方共同到场，双方需约定面签时间及条件 ，例如丙方（中介）收到评估报告后5个工作日内 。因买卖双方中其中一方而造成合同不能履行的 ，追究违约方责任 。
房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?
〖壹〗 、合同基本信息 双方信息：明确列出买卖双方的全名 、身份证号码、联系方式等基本信息。房屋信息：详细描述房屋的地理位置 、面积 、结构、楼层 、朝向等详细信息，以及是否存在抵押 、查封等情况。房屋费用与付款方式 成交费用：明确标注房屋的成交费用 ，以及是否包含税费、物业费等费用 。
〖贰〗 、合同应由买卖双方签字或盖章 ，并注明签订日期 。一式多份：合同一式多份，买卖双方各执一份 ，具有同等法律效力。在撰写和签订房屋买卖合同时 ，务必确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等 ，以避免后续纠纷 。同时 ，建议在签订前询问专业律师或房产中介，以确保合同的合法性和有效性 。
〖叁〗 、买卖双方签订意向书 ，明确交易意向和基本条件；进行房屋评估 ，确定房屋的市场价值；买卖双方签订正式的买卖合同，约定交易的具体条款；买方向卖方支付购房款项，卖方办理房屋过户手续；双方到房产交易中心进行产权登记 ，完成房屋所有权的转移；买方办理房屋的相关水电气等生活设施过户。
〖肆〗、明确双方身份：首先 ，在合同或协议书的开头部分，应详细写明甲乙双方的具体个人信息 ，包括但不限于姓名 、身份证号码 、联系方式及通讯地址等 。房产信息：原归属与现状：明确指出该房产的原归属方以及当前的出售状态 ，包括房产的具体位置、面积、产权证编号等关键信息 。
