本文目录一览：

• 〖壹〗 、买的二手房天然气管道走的卧室找谁赔付
• 〖贰〗
  、二手房的弊点
• 〖叁〗、问请问如何改变二手房风水?需要注意哪些细节
• 〖肆〗 、天然气改造费用?安装天然气管道的要求?
• 〖伍〗
  、二手房低频噪音能否起诉卖方?

买的二手房天然气管道走的卧室找谁赔付

买的二手房天然气管道走的卧室找上一个原房主赔付。通过查询相关公开信息显示：上一个房主，私自改动不该改动的 ，现在需要复原
，涉及到原房主，找原房主商量即可 。

你好 ，室内外燃气改造只能由燃气公司来改装
，如果你请非燃气公司的人员来改装，即使发生跟改装无关的事故 ，燃气公司也会推脱责任给你
，如果只是改造一下厨房，费用也不高 ，你去他们营业厅填一张燃气管道改造申请表，燃气公司会派人来帮你改造
。

如果该房屋的质量问题属于房屋本身固有的
，比如房顶漏水，墙体开裂等等。则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修以及承担赔偿责任 ，如果超出保修期
，则可以请求小申请启动维修资金维修 。本质上不是购买的房屋本身质量问题，而是由于外力第三方导致涉案房屋问题 ，则是一个侵权问题
。谁破坏谁维修
，谁负责。

正确使用燃气，禁止倒灌瓶装气和倾倒残液 ，残液由燃气供应企业负责处理 。检查二手房的燃气管线是否锈蚀或老化
，必要时进行更换和改造，以减少危险性
。各种改造和安装不得由业主私自进行 ，家装公司也不能随意改动
，业主需经物业和天然气公司等专业人员批准后方可进行。

买到有质量问题的二手房，若房屋还在保修期内 ，交给开发商处理；房屋不在保修期内，找原房主协商处理
，如果房屋质量问题严重影响居住的话，可以依法解除买卖合同 。如果房屋质量问题属于保修范围 ，买家可直接向开发商主张保修
，卖家有配合的义务。

二手房的弊点

老旧小区问题：二手房大多位于老旧小区，这些小区可能存在设施陈旧、不完善的问题
。例如 ，缺乏电梯 、停车位紧张
、绿化不足等。居住体验下降：设施的不完善可能直接影响居住体验
，如出行不便、生活配套设施不足等 。其他潜在风险：产权问题：二手房可能存在产权不明确 、产权纠纷等潜在风险，需要购房者进行详细的产权调查
。

二手房的弊点主要包括以下几点： 房屋布局可能需调整- 二手房的原始布局可能已经失去了其原有的气场 ，入住后可能需要改变布局以重建一个新的气场
，从而符合风水学的要求。 厨房格局可能存在问题- 厨房作为家庭的生火之处和生财之源，其格局和气场对家庭运势有重要影响 。

弊：房龄较大：二手房的房龄通常较长 ，可能存在设施老化、维修成本高等问题
。贷款限制：部分银行对二手房的贷款年限和额度有限制
，购房者可能面临贷款难的问题。税费较高：二手房交易涉及契税
、个人所得税、增值税等多种税费，整体税费负担较重 。

问请问如何改变二手房风水?需要注意哪些细节

改变二手房风水的方法及需要注意的细节如下：调整布局 重新规划空间：根据风水学原理 ，重新规划二手房的空间布局，确保主要功能区如客厅 、卧室
、厨房和卫生间等位置合理
，避免门对门、窗对窗等冲煞现象
。设置玄关：在入口处设置玄关，可以起到缓冲和过渡的作用 ，阻挡外界不良气场直接进入室内。

清除霉运气场- 重新装修：购买二手房后
，首先要进行的是重新装修，不能贪图原装修而直接入住 。重新装修相当于给房屋进行了一次“换心 ” ，有助于去除原有的霉运气场
。- 换天心：在风水学中
，有“换天心
”的说法，即将房屋的中心地块进行改造 ，如重新填土或重新铺地板砖
，以改变房屋的气场。

想要快速的换掉新房的气场，冲掉原主人的秽气 。最直接的方式就是在购买二手房以后 ，经常邀朋友小聚。这样可以增加室内的人气
，促进屋内五行气场的迅速流动
。特别是在购买了许久没人居住过的房屋以后，一定要注意对聚集室内的人气。

二手房风水装修有以下六点禁忌需要注意：大门风水：避免大门直对窗户：若大门直接望见窗户 ，易形成漏财风水，建议在大门内设置玄关以改善 。避免大门直对另一家大门：此格局易产生冲突
，可在自家门框上挂中国结，并在门内设置玄关或挂门帘
。

二手房的家具包括床 、灶
、马桶等不宜使用。旧床吸收了上一手住客的男精女血、热量和气场；旧马桶外观陈旧 ，卫生条件差；旧炉灶只会旺前一手屋主 。风水的概念建立在气场上
，每个物体都附有气场，同个家庭成员的“气血”相近；而当不同的家庭成员使用同一物品时 ，气场就会混乱
。

二手房风水最忌讳什么一：最忌讳不见光 二手房相对于新房在费用上肯定比较划算一些
，但是我们不能因为二手房的费用便宜，就忽略了其风水学上的不利之处。

天然气改造费用?安装天然气管道的要求?

〖壹〗 、商铺安装天然气的费用因具体情况而异 ，一般包括天然气管道的安装费用
、设备购置费用以及可能的其它相关费用 。具体的费用需要询问当地的天然气供应商或相关部门以获取准确信息
。但大致上
，商铺安装天然气的费用可能在几千到数万元之间。 天然气管道安装费用：这是商铺安装天然气的主要费用之一 。

〖贰〗、对于新用户的初装费用，每户标准为1150元
。 独立管道“一户一表 ”安装费用为每户2350元。 安装服务包括初装费 、安装费
、材料超长费及特殊材料费 ，根据实际情况计算 。 居民用户燃气增容
，每立方米人工费为29元；非居民用户为每立方米31元。 报警器安装费用为280元
。

〖叁〗、一般安装费用：大约为每米30元。从室外引入室内的安装费用：大约在100元左右 。具体费用还会受到以下因素的影响：管径大小：管径越大，费用通常越高
。管道长度：进入室内的管道长度越长 ，费用也会相应增加。安装位置及施工复杂度：安装位置特殊或施工复杂度高的项目，费用会相应提高 。

〖肆〗 、天然气管道的安装费用：小区外管道费用：平均每米350元
。建筑物内管道费用：平均每平米300元。燃气灶具的安装费用：普通燃气灶具的安装费用：100-300元/台 。集成灶具的安装费用：500-1000元/台
。燃气热水器的安装费用：燃气热水器的安装费用：200-500元/台。

〖伍〗、天然气管道一米包工费用因地区及具体情况而异
，一般在数百元至数千元不等 。以下为详细的解释：天然气管道的安装工程是一项涉及多方面因素的复杂项目，包括但不限于地质环境
、管道材料、施工难度等
。因此 ，一米天然气管道的安装费用并非固定不变。

〖陆〗 、安装天然气管道的费用主要分为两种
，一种是安装费用 。根据相关规定，一般安装费用大约为每米30元 ，从室外引入室内的一般安装费用大约在100元左右。如果需要使用管道
，费用还会根据管径大小有所不同
。进入室内的长度也会对费用产生影响，因此每个家庭的实际费用需要根据具体情况进行核算。

二手房低频噪音能否起诉卖方?

〖壹〗
、二手房卖方有义务如实告知买方房屋的真实情况 ，包括是否存在低频噪音问题 。 如果卖方在出售房屋时未能如实告知低频噪音的存在
，导致买方受到损失
。 买方可以依据《消费者权益保护法》等相关法律法规，起诉卖方并要求赔偿。

〖贰〗、要求卖方承担修复责任 。 判断二手房噪音是否合格的依据是《住宅设计规范》中的1条款 ，规定了卧室和起居室内噪声级的标准
。 如果鉴定结果显示
，房屋噪音不符合国家标准，且无法采取措施消除噪音 ，买房者的居住目的将无法实现。

〖叁〗 、法律分析：可以 。要求承担修复责任
。鉴定噪音是否达标的依据是《住宅设计规范》。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让
、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记 。第六十二条 房地产抵押时
，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
。

〖肆〗、能。通过查询《消费者权益保护法》规定显示，卖方在出售房屋时应当如实告知房屋的真实情况 ，包括是否存在缺陷等问题
，如卖方未能履行这一义务，导致购买者受到损失 ，则可起诉卖方 。

〖伍〗 、当房屋已经过户
，则购房者可联系卖方要求后者承担修复责任，买方也可自行或委托他人修复 ，修复费用及修复期间造成的其他损失由卖方承担
，如无法修复，则买方可以要求解除合同并退房。